Daň z nehnuteľnosti
Daňovník je povinný do 31.01.2024 podať príslušnému správcovi dane
Daňové priznanie pri vzniku daňovej povinnosti
daň z nehnuteľností /pozemok, stavba a pod./ ktorú nadobudol daňovník v roku 2023 a to kúpou, darovaním a pod. /rozhodujúci je stav k 01. januáru zdaňovacieho obdobia/
Čiastkové daňové priznanie podáva
každý, komu zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnosti v roku 2023 / predaj, darovanie/ u koho nastali zmeny vo výmere a využití, či iné, ktoré majú vplyv na určenie dane / stavebné povolenie*, kolaudácia a pod. /ten, kto už mal nehnuteľnosť a ďalšie mu v roku 2023 pribudli alebo ubudli/ kúpa, predaj, darovanie, dedenie/
*) V zmysle § 6 ods. (4) sa na účely dane z nehnuteľností za stavebný pozemok považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu, ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa §10 ods. 2, alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa § 14. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Za stavebný pozemok sa nepovažuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení na zmenu stavby, najmä ak ide o prístavbu, nadstavbu a stavebnú úpravu.
Hodnota pozemkov podľa druhu, ročné sadzby dane zo stavieb a bytov, oslobodenie od dane, zníženie dane sú uvedené vo VZN č. 04/2023 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
Ak je pozemok ( § 5 ods.4 zákona), stavba ( § 9 ods.4 zákona), byty alebo nebytové priestory ( § 13 ods.2 zákona) v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov daňovníkom dane z nehnuteľností (pozemkov, stavieb, bytov) je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa spoluvlastníci dohodnú daňovníkom dane z nehnuteľností (pozemkov, stavieb, bytov) je jeden z nich a ostatní spoluvlastníci za daň ručia do výšky svojho spoluvlastníckeho podielu.
Ak daňovník zomrie, daňové priznanie je povinný podať dedič alebo podľa dohody jeden z dedičov do troch mesiacov odo dňa právoplatnosti osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve.
Dane je možné platiť:
a) bezhotovostným prevodom na určený účet správcu dane
b) poštovým peňažným poukazom na určený účet správcu dane
c) v hotovosti, v pokladni správcu dane
Súhlas daňového subjektu – pre zasielanie daňového rozhodnutia emailom